რედაქტორის რჩევით
ახალი ამბები
ახალი კორპუსები, საოფისე ფართები, სპორტკომპლექსები - ბამბეულის ყოფილი კომბინატის ტერიტორია გასაყიდად მზადდება
გორის მერიის ცნობით, ყოფილი ბამბეულის კომბინატის ტერიტორიაზე
მასშტაბური ინვესტიციის განხორციელება იგეგმება.
ამისათვის, 216 604 კვ.მ ფართობის ტერიტორია გასაყიდად მზადდება. ამ ტერიტორიაზე შედის 6 შენობა-ნაგებობაც, რომელიც 1990-იან წლებამდე ბამბეულის კომბინატს წარმოადგენდა.
ამ ტერიტორიაზე ,,ინვესტიციის განხორციელება გულისხმობს მრავალფუნქციური კომპლექსის მშენებლობას, კერძოდ, საცხოვრებელ კორპუსებს, სასტუმროს, საოფისე ფართებს, კვების ობიექტებს, სკოლას, სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებას, სპორტულ გამაჯანსაღებელ კომპლექსს და რეკრეაციული პარკის მოწყობას, სადაც დაირგვება სულ ცოტა 1000 ხე.'' - აღნიშნავენ გორის მერიაში.
ტერიტორიას თავის შენობებიანად აუქციონზე უახლოეს მომავალში გაიტანენ. საწყისი ფასი 13,5 მლნ ლარი იქნება.
რაც შეეხება პირობას:
,,მყიდველმა უნდა განახორციელოს მინიმუმ 50 000 000 (ორმოცდაათი მილიონი) ლარის ინვესტიცია, პრივატიზებიდან 7 წლის ვადაში. აღნიშნული ვადის გასვლისთანავე წარმოადგინოს ანგარიში გახარჯული ინვესტიციის ოდენობის შესახებ, რაც დადასტურდება სსიპ ლევან სამხარაულის სახელობის სასამართლო ექსპერტიზის ეროვნული ბიუროს ან დიდი ათეულის აუდიტორული კომპანი(ებ)ის (Deloitte, PwC, EY, KPMG, BDO, Grant Thornton, RSM, Crowe Horwath, Nexia International, Baker Tilly) შესაბამისი დასკვნით.'' - აღნიშნავენ მერიაში.
ქვემოთ ფოტოზე ჩანს ტერიტორია, სადაც 50 მლნ ლარის ინვესტიციის განხორციელება დაევალება მყიდველს.

,,ახალი უბანი'' კომბინატის დასახლებაში
კომბინატის დასახლების შესახებ საუბარია ქალაქის განვითარების გენერალურ გეგმის პროექტში, რომელიც ჯერ არაა დამტკიცებული საკრებულოს მიერ. ამ დოკუმენტში ვკითხულობთ:
,,ბამბეულ-ქსოვილის კომბინატის დასახლება ტიპიური საბჭოთა საცხოვრებელი უბანია, რომელიც კომბინატის მუშებისათვის აშენდა. ის "მოწყვეტილია" ქალაქის ძირითად სტრუქტურას და ერთადერთ კავშირს მშვიდობის გამზირისა და ჭავჭავაძის გამზირის შემაერთებელი ხიდი წარმოადგენს. კომბინატის მთავარ ღერძს მშვიდობის გამზირი წარმოადგენს. აქვე მდებარეობს ყოფილი კულტურის სახლი, რომელსაც დღესაც შენარჩუნებული აქვს საკონცერტო დარბაზის ფუნქცია. მის წინ მდებარე მოედანი კი საზოგადოებრივი თავშეყრის აქტიური ადგილია, მათ შორის, პოლიტიკური აქტივობების ჩასატარებლად. დასახლების განაშენიანება ძირითადად ე.წ. "ხრუშჩოვკებისაგან" შედგება, თუმცა არის ოთხი მაღალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსიც. უბანი უზრუნველყოფილია საინჟინრო და სოციალური ინფრასტრუქტურით.'' - ვკითხულობთ პროექტის თანდართულ დოკუმენტში.
სწორედ, კომბინატის დასახლებაში, მდინარე მტკვრის მხარეს მდებარეობს ყოფილი ბამბეულის ქსოვილების კომბინატი, რომელიც დღეს მთლიანად დანგრეულია. ექსპერტები, რომლებმაც გორის გენგეგმის პროექტი შეადგინეს, ვარაუდობენ, რომ ბამბეულის ყოფილი კომბინატის ტერიტორიაზე შესაძლოა, გაჩნდეს ,,ახალი უბანი'', რადგან ამ ტერიტორიას მაღალი ქალაქთმშენებლობითი ღირებულება გააჩნია:

,,საბჭოთა კავშირის დაშლის შემდეგ, ქ. გორის ინდუსტრიული საწარმოების დიდმა ნაწილმა ფუნქციონირება ან სულ შეწყვიტა ან მასშტაბი შეამცირა. შედეგად, ქალაქის ტერიტორიაზე მიტოვებული ერთეულები გაჩნდა. ეს ტერიტორიები ხასიათდება მაღალი ქალაქთმშენებლობითი ღირებულებით, რადგან მნიშვნელოვანი კომუნიკაციებისა და ობიექტების (რკინიგზა, ქალაქის ცენტრი, მდინარის ნაპირები და ა.შ.) მიმართ ხელსაყრელი მდებარეობა აქვთ და უზრუნველყოფილი არიან საგზაო და საინჟინრო ინფრასტრუქტურით. ეს არეალები საჭიროებს სამომავლო განვითარებითი ფუნქციების განსაზღვრას. ასეთი ტერიტორიებიდან უმნიშვნელოვანესია ბამბის კომბინატისა და ძველი წყალგამწმენდის ტერიტორიები, რომლებიც შესაბამისად ქალაქის დასავლეთ და ჩრდილოეთ არეალებშია განთავსებული'' - წერია დოკუმენტში.
ექსპერტები თვლიან, რომ საჭიროა ქალაქში არსებული ყოფილი ინდუსტრიული მიწების (ე.წ. ბრაუნფილდების) ხელახალი გამოყენების სტიმულირება, თუმცა ეს არ უნდა მოხდეს სოციალური მომსახურების ობიექტების გარეშე.
,,მიწათსარგებლობის გენერალურმა გეგმამ უნდა შეიმუშავოს ბრაუნფილდების მართვის ისეთი მექანიზმი, რომელიც ქალაქს საშუალებას მისცემს თანმიმდევრული იყოს ამ ტერიტორიებზე განვითარების დაგეგმვისას. ბრაუნფილდების ახალი ფუნქციის შერჩევისას, გათვალისწინებული უნდა იყოს მათი წვდომის არეალში სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტების დეფიციტის აღმოფხვრა. საჭიროების შემთხვევაში, ბრაუნფილდების ტერიტორიები უნდა დარეზერვდეს პირველადი სოციალური მომსახურების ობიექტების მშენებლობისათვის.'' - ვკითხულობთ დოკუმენტში.
ამისათვის, 216 604 კვ.მ ფართობის ტერიტორია გასაყიდად მზადდება. ამ ტერიტორიაზე შედის 6 შენობა-ნაგებობაც, რომელიც 1990-იან წლებამდე ბამბეულის კომბინატს წარმოადგენდა.
ამ ტერიტორიაზე ,,ინვესტიციის განხორციელება გულისხმობს მრავალფუნქციური კომპლექსის მშენებლობას, კერძოდ, საცხოვრებელ კორპუსებს, სასტუმროს, საოფისე ფართებს, კვების ობიექტებს, სკოლას, სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებას, სპორტულ გამაჯანსაღებელ კომპლექსს და რეკრეაციული პარკის მოწყობას, სადაც დაირგვება სულ ცოტა 1000 ხე.'' - აღნიშნავენ გორის მერიაში.
ტერიტორიას თავის შენობებიანად აუქციონზე უახლოეს მომავალში გაიტანენ. საწყისი ფასი 13,5 მლნ ლარი იქნება.
რაც შეეხება პირობას:
,,მყიდველმა უნდა განახორციელოს მინიმუმ 50 000 000 (ორმოცდაათი მილიონი) ლარის ინვესტიცია, პრივატიზებიდან 7 წლის ვადაში. აღნიშნული ვადის გასვლისთანავე წარმოადგინოს ანგარიში გახარჯული ინვესტიციის ოდენობის შესახებ, რაც დადასტურდება სსიპ ლევან სამხარაულის სახელობის სასამართლო ექსპერტიზის ეროვნული ბიუროს ან დიდი ათეულის აუდიტორული კომპანი(ებ)ის (Deloitte, PwC, EY, KPMG, BDO, Grant Thornton, RSM, Crowe Horwath, Nexia International, Baker Tilly) შესაბამისი დასკვნით.'' - აღნიშნავენ მერიაში.
ქვემოთ ფოტოზე ჩანს ტერიტორია, სადაც 50 მლნ ლარის ინვესტიციის განხორციელება დაევალება მყიდველს.

,,ახალი უბანი'' კომბინატის დასახლებაში
კომბინატის დასახლების შესახებ საუბარია ქალაქის განვითარების გენერალურ გეგმის პროექტში, რომელიც ჯერ არაა დამტკიცებული საკრებულოს მიერ. ამ დოკუმენტში ვკითხულობთ:
,,ბამბეულ-ქსოვილის კომბინატის დასახლება ტიპიური საბჭოთა საცხოვრებელი უბანია, რომელიც კომბინატის მუშებისათვის აშენდა. ის "მოწყვეტილია" ქალაქის ძირითად სტრუქტურას და ერთადერთ კავშირს მშვიდობის გამზირისა და ჭავჭავაძის გამზირის შემაერთებელი ხიდი წარმოადგენს. კომბინატის მთავარ ღერძს მშვიდობის გამზირი წარმოადგენს. აქვე მდებარეობს ყოფილი კულტურის სახლი, რომელსაც დღესაც შენარჩუნებული აქვს საკონცერტო დარბაზის ფუნქცია. მის წინ მდებარე მოედანი კი საზოგადოებრივი თავშეყრის აქტიური ადგილია, მათ შორის, პოლიტიკური აქტივობების ჩასატარებლად. დასახლების განაშენიანება ძირითადად ე.წ. "ხრუშჩოვკებისაგან" შედგება, თუმცა არის ოთხი მაღალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსიც. უბანი უზრუნველყოფილია საინჟინრო და სოციალური ინფრასტრუქტურით.'' - ვკითხულობთ პროექტის თანდართულ დოკუმენტში.
სწორედ, კომბინატის დასახლებაში, მდინარე მტკვრის მხარეს მდებარეობს ყოფილი ბამბეულის ქსოვილების კომბინატი, რომელიც დღეს მთლიანად დანგრეულია. ექსპერტები, რომლებმაც გორის გენგეგმის პროექტი შეადგინეს, ვარაუდობენ, რომ ბამბეულის ყოფილი კომბინატის ტერიტორიაზე შესაძლოა, გაჩნდეს ,,ახალი უბანი'', რადგან ამ ტერიტორიას მაღალი ქალაქთმშენებლობითი ღირებულება გააჩნია:

,,საბჭოთა კავშირის დაშლის შემდეგ, ქ. გორის ინდუსტრიული საწარმოების დიდმა ნაწილმა ფუნქციონირება ან სულ შეწყვიტა ან მასშტაბი შეამცირა. შედეგად, ქალაქის ტერიტორიაზე მიტოვებული ერთეულები გაჩნდა. ეს ტერიტორიები ხასიათდება მაღალი ქალაქთმშენებლობითი ღირებულებით, რადგან მნიშვნელოვანი კომუნიკაციებისა და ობიექტების (რკინიგზა, ქალაქის ცენტრი, მდინარის ნაპირები და ა.შ.) მიმართ ხელსაყრელი მდებარეობა აქვთ და უზრუნველყოფილი არიან საგზაო და საინჟინრო ინფრასტრუქტურით. ეს არეალები საჭიროებს სამომავლო განვითარებითი ფუნქციების განსაზღვრას. ასეთი ტერიტორიებიდან უმნიშვნელოვანესია ბამბის კომბინატისა და ძველი წყალგამწმენდის ტერიტორიები, რომლებიც შესაბამისად ქალაქის დასავლეთ და ჩრდილოეთ არეალებშია განთავსებული'' - წერია დოკუმენტში.
ექსპერტები თვლიან, რომ საჭიროა ქალაქში არსებული ყოფილი ინდუსტრიული მიწების (ე.წ. ბრაუნფილდების) ხელახალი გამოყენების სტიმულირება, თუმცა ეს არ უნდა მოხდეს სოციალური მომსახურების ობიექტების გარეშე.
,,მიწათსარგებლობის გენერალურმა გეგმამ უნდა შეიმუშავოს ბრაუნფილდების მართვის ისეთი მექანიზმი, რომელიც ქალაქს საშუალებას მისცემს თანმიმდევრული იყოს ამ ტერიტორიებზე განვითარების დაგეგმვისას. ბრაუნფილდების ახალი ფუნქციის შერჩევისას, გათვალისწინებული უნდა იყოს მათი წვდომის არეალში სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტების დეფიციტის აღმოფხვრა. საჭიროების შემთხვევაში, ბრაუნფილდების ტერიტორიები უნდა დარეზერვდეს პირველადი სოციალური მომსახურების ობიექტების მშენებლობისათვის.'' - ვკითხულობთ დოკუმენტში.
ამავე კატეგორიაში

სახსრის ანთებითი დაავადებები, იგივე ართრიტი 100-ზე მეტ პათოლოგიას აერთიანებს.

თბილისის საქალაქო სასამართლოს მოსამართლე თამარ მჭედლიშვილმა, 19
წლის საბა ჯიქიას 4 წლითა და 6 თვით თავისუფლების აღკვეთა შეუფარდა.

შეხვედრისას სპიკერები იმ კრიტერიუმებს მიმოიხილავენ, რომლებსაც აგრო
პროდუქტი

დაზარალებულს დაზიანება თავის არეში აღენიშნება

ბიუჯეტის ცხრილის შედგენით ვასწავლით მათ, რას ნიშნავს შემოსავალი და გასავალი, ამით გამოუმუშავდებათ დაკვირვების უნარი საკუთარ ფინანსურ გადაწყვეტილებებზე
მენტორი პედაგოგი ნინო ლომიძე უკვე
8 წელია მეწარმეობის საფუძვლებს ასწავლის და მოსწავლეებს ბიზნეს
უნარ-ჩვევებს უვითარებს. ამბობს, რომ სწავლა კეთებით ხორციელდება,
ამიტომ მისი მოსწავლეები ქმნიან სიმულაციურ კომპანიებს და
ახორციელებენ რეალურ ბიზნეს. ფიქრობს, რომ ბავშები, რომლებიც ადრეულ
ასაკში იღებენ ფინანსურ განათლებას, რეალურ ცხოვრებაში სწორ ფინანსურ
გადაწყვეტილებებს მიიღებენ.
„მოსწავლეები თავად ირგებენ
სხვადასხვა თანამდებობებს, მართავენ კომპანიას, აწარმოებენ
მოლაპარაკებებს, ქმნიან მარკეტინგულ სტრატეგიას, ყიდიან საკუთარი
ხელით შექმნილ პროდუქციას და ინაწილებენ მოგებას. ეს ყველაფერი მათ
ეხმარება ინოვაციური და შემოქმედებითი აზროვნების ჩამოყალიბებაში,
დასაქმებისთვის მზაობაში და ფინანსური განათლების მიღებაში,რაც
დამეთანხმებით ნამდვილად სჭირდება თანამედროვე ახალგაზრდას” გვიხსნის
ლომიძე და დასძენს, რომ შედარებით დაბალ კლასებში, მოსწავლეებს
მარტივი და მეტად საინტერესო გზით ასწავლის ფინანსების მართვის
პოლიტიკას.

„ვინაიდან ბიუჯეტი დროის გარკვეულ
მონაკვეთზე მიღებული შემოსავლების, გასავლისა და დანაზოგის გეგმაა,
მოსწავლეებს ყოველკვირეული ან ყოველთვიური ბიუჯეტის ცხრილს
ვადგენინებ. მოსწავლეთა უმრავლესობა ყოველ დღე ხარჯავს თანხას
საკვებისთვის, საკანცელარიო ნივთებისთვის ან ყოველდღიური
საჭიროებებისთვის. ხშირად მათი ხარჯები გაუაზრებელია, რადგან სახარჯო
თანხას უფროსები აძლევენ და ვერ განკარგავენ საჭიროებისამებრ.
ბიუჯეტის ცხრილის შედგენით ვასწავლით მათ, რას ნიშნავს შემოსავალი და
გასავალი, ამით გამოუმუშავდებათ დაკვირვების უნარი საკუთარ ფინანსურ
გადაწყვეტილებებზე, გააანალიზებენ არასაჭირო ხარჯებს და მომავალში
თავს აარიდებენ იმპულსურ ქცევას” გვიზიარებს ლომიძე
ნინოს თქმით, ბისზნესის მართვის
სპეციალისტობიდან დაწყებითების მენტორ მასწავლებლობამდე გზა არც ისეთი
მარტივი ყოფილა არა ერთი გამოცდისა და საგანმანათლებლო პროგრამის
ფონზე, თუმცა მასწავლებლობა მისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი
მისიაა.
„სირთულეების მიუხედავად,
ბავშებთან ურთიერთობა ყოველდღიურად ახალ ძალას მმატებს. სწავლის
პროცესში მნიშვნელოვანია საგანი შეაყვარო მოსწავლეს, დაანახო როგორ
შეუძლია იმ კონკრეტული საგნის ტრანსფერი ყოველდღიურ ცხოვრებაში,
შეაჩვიო სირთულეების ისე გადალახვას,რომ თავად დაინახოს საკუთარი
პროგრესი რაც მას მოტივაციას მისცემს და არასოდეს გაუქრება ცოდნის
მიღების სურვილი." ლომიძის აზრით არაფორმალურ განათლებას უზარმაზარი
როლი უჭირავს მოსწავლის ცხოვრებაში, როდესაც საქმე რეალურ ცხოვრებაში
საჭირო უნარების განვითარებას ეხება. "პატარა ასაკიდანვე ვზრუნავ
მოსწავლეების პროფესიულ ორიენტაციაზე, მიმყავს სხვადასხვა ადგილებზე,
სადაც თავად მოსინჯავენ და უშუალოდ დააკვირდებიან სხვადასხვა
პროფესიებს.”
ნინო, თავის ცოდნასა და
გამოცდილებას, საოკუპაციო ხაზთან მცხოვრებ მოსწავლეებსაც უზიარებს,
რადგან თვლის, რომ განათლება ყველა ბავშვისთვის ერთნაირად
ხელმისაწვდომი უნდა იყოს.
“გამყოფ ხაზთან მდებარე სოფლის
სკოლებში ახალგაზრდებს, მასწავლებლებსა და სოფლის მოსახლეობას
ვუზიარებ ცოდნას. ვასწავლი თუ როგორ იყვნენ ფინანსური სისტემების
გონიერი მომხმარებლები. ვთვლი, რომ მასწავლებლობა ჩემთვის სამყაროს
უკეთესობისკენ შეცვლის საშუალებაა, რასაც თითოეული მოსწავლიდან ვიწყებ
უპირობო სიყვარულის, სამართლიანობისა და ნდობის საშუალებით.”
ვიდეორეპორტაჟი
რკინიგზის დეპარტამენტი ფაქტს დაკვამლიანებას უწოდებს.
ოთხი წელია, რაც სოფელში ჩამოვედი. დედაჩემი იყო ავად, უკვე 92 წლის
ასაკს იყო მიღწეული.
"ორმა ოჯახმა შევინახეთ ეს სოფელი… კვამლი რომ ამოდის ოჯახიდან,
მიხარია,
გასული თვის პოპულარული სიახლეები
საინფორმაციო პორტალი მხარდაჭერილია ევროკავშირის (EU) და კონრად ადენაუერის ფონდის (KAS) მიერ, პროექტის "იმოქმედე საქართველოსთვის" ფარგლებში. საინფორმაციო მასალების შინაარსზე სრულად პასუხისმგებელია Qartli.ge და შესაძლოა, რომ იგი არ გამოხატავდეს დონორების შეხედულებებს.

მოცემული ვებ გვერდი „ჯუმლას" ძრავზე შექმნილი უნივერსალური კონტენტის მენეჯმენტის სისტემის (CMS) ნაწილია. ის USAID-ის მიერ დაფინანსებული პროგრამის "მედია გამჭვირვალე და ანგარიშვალდებული მმართველობისთვის" (M-TAG) მეშვეობით შეიქმნა, რომელსაც „კვლევისა და გაცვლების საერთაშორისო საბჭო" (IREX) ახორციელებს. ამ ვებ საიტზე გამოქვეყნებული კონტენტი მთლიანად ავტორების პასუხისმგებლობაა და ის არ გამოხატავს USAID-ისა და IREX-ის პოზიციას.
This web page is part of Joomla based universal CMS system, which was developed through the USAID funded Media for Transparent and Accountable Governance (MTAG) program, implemented by IREX. The content provided through this web-site is the sole responsibility of the authors and does not reflect the position of USAID or IREX.


ავტორის/ავტორების მიერ საინფორმაციო მასალაში გამოთქმული მოსაზრება შესაძლოა არ გამოხატავდეს "საქართველოს ღია საზოგადოების ფონდის" პოზიციას. შესაბამისად, ფონდი არ არის პასუხისმგებელი მასალის შინაარსზე.
სტატიის გამოყენების პირობები